DPH u prodeje nemovitých věcí

Nejvyšší správní soud se vyjádřil ke vztahu hlavního a vedlejšího plnění a funkčního celku.

Při vyhodnocení transakcí z pohledu DPH je důležité, zda jde o samostatná plnění, nebo zda má některé plnění postavení vedlejšího plnění. Pak má DPH osud plnění hlavního. Je to plnění, které není cílem samo o sobě a pouze slouží k lepšímu využití hlavního plnění.

Pokud je převáděn pozemek, který tvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí, pak se počátek běhu 5leté lhůty, po jejímž uplynutí je převod nemovité věci osvobozen, odvíjí od stavby pevně spojené se zemí, s níž pozemek tvoří funkční celek nebo která je součástí práva stavby. Pozemkem, který tvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí, se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí pozemek, který slouží k provozu stavby pevně…