Jak rozlišovat opravu stavby a její vyřazení za účelem výstavby jiné

Nejvyšší správní soud rozhodoval v případě, který určuje hranici mezi opravou stavby a jejím vyřazením v souvislosti s vybudováním nové stavby.

Nejvyšší správní soud posuzoval případ, kdy poplatníkovi shořel seník a ten si náklady na vybudování nového dal jako daňově uznatelné náklady na jeho opravu (č. j. 7 Afs 132/2022-22 ze dne 14.9.2022). Podle správce daně předmětné náklady na stavební práce nebylo možno vyhodnotit jako náklady na opravu seníku, které by bylo možno uplatnit jednorázově do výdajů, nýbrž jako náklady na pořízení nového hmotného majetku, které se do daňově účinných nákladů uplatňují postupně formou daňových odpisů. Proto neměl být jednorázově uplatněn výdaj.

V kauze bylo podstatné, že došlo k zániku původního seníku jako věci v právním smyslu. Stavby zanikají vždy destrukcí obvodového zdiva pod úroveň stropu nad prvním…