Změny v dani z nemovitých věcí od roku 2024 (1. část)

Od roku 2024 dochází ke změnám v dani z nemovitých věcí, z nichž některé mohou vyvolat povinnost podat daňové přiznání do konce ledna 2024.

Novinky se dotýkají následujících oblastí zdanění:

• Sazby daně z pozemků se zvyšují, např. u stavebních pozemků z 2 Kč / m² na 3,50 Kč / m², u zpevněné plochy pozemků používané pro jiné podnikání než zemědělské z 5 Kč / m² na 9 Kč / m². Tato změna se automaticky promítne v předpisu daně na rok 2024, není potřeba kvůli ní podávat daňové přiznání.
• Sazby daně ze staveb a jednotek se zvyšují, např. u jednotek pro bydlení či rodinných domů z 2 Kč / m² na 3,50 Kč / m², u staveb používaných pro jiné podnikání než zemědělské z 10 Kč / m² na 18 Kč / m². Tato změna se automaticky promítne v předpisu daně na rok 2024, není potřeba kvůli ní podávat daňové přiznání.
• Zavádí se umožňující automatické zvyšování daně, max. však o 20 % ročně. Nejde o důvod pro podání daňového přiznání.
• Zvýšení daně ze staveb a jednotek za budovu obytného domu s nebytovým prostorem užívaným k podnikání se použije rovněž na místnosti využívané k podnikání v oboru ubytování. Zároveň se zvyšuje jeho výše ze 2,00 Kč na 3,50 Kč za 1 m². Může jít o důvod pro podání přiznání.
• Za budovu garáže jsou nově považovány budovy evidované v katastru nemovitostí se způsobem využití stavby garáž bez ohledu na to, zda způsob využití stavby evidovaný v katastru nemovitostí odpovídá skutečnému stavu. Může jít o důvod pro podání přiznání.
• Za budovu pro rodinnou rekreaci se považuje zdanitelná stavba evidovaná v katastru nemovitostí se způsobem využití stavby budova pro rodinnou rekreaci bez ohledu na to, zda způsob využití stavby evidovaný v katastru nemovitostí odpovídá skutečnému stavu. Může jít o důvod pro podání přiznání.
• Nově je stavební pozemek definován jako pozemek nebo jeho část, které jsou určené podle pravomocného povolení stavby podle stavebního zákona k zastavění zdanitelnou stavbou, i když staví stavbu na pozemku, kde již jiná…